mardi 1 juillet 2008
Petites annonces "Logement" sur Paris et sur Philadelphie
Philadelphie
En veux-tu ?? En voila !!
Et même si tu n'en voulais pas, tu en auras !
Pas moins de QUATRE petites annonces immobilières, aujourd'hui : une concernant Paris et trois autres concernant Philadelphie.
L'une de mes fidèles lectrices, Grazziela, recherche une colocation sur Paris. Voici son annonce :
Comédienne et scénariste recherche colocation
avec fille(s) et/ou garçon(s)
respectueux, tolérants et pas compliqués.
Langue anglaise bienvenue.
Dans Paris "intra muros" (immeuble calme, si possible).
Loyer : 600 euro maximum.
A partir du mois d'octobre 2008.
Toutes vos idées et propositions seront étudiées très sérieusement par Grazziela (elle se propose, par exemple, d'être la "dame de compagnie" d'une personne âgée).
Laissez un commentaire ou écrivez-moi a tsarane@hotmail.com.
--------------------
Hervé et Birgitte, des expatriés que j'ai rencontrés lors de cette soirée, vont bientôt quitter le New Jersey et leur maison sera donc libre le 1er septembre 2008.
Cette maison est parfaite pour une famille de quatre et ils y ont vécu très heureux. Sachez aussi qu'il est tout a fait possible d'habiter cette maison et d'aller travailler dans le centre de Philadelphie (en train ou en voiture).
Laissez un commentaire ou écrivez-moi a tsarane@hotmail.com.
--------------------
Rita sera a Philadelphie du 10 juillet au 3 août 2008 pour rendre visite a son fils qui travaille ici.
Elle recherche, dans l'idéal, une chambre chez l'habitant - moyennant "loyer", bien sur.
Rita recherche aussi d'autres femmes libres la journée, en semaine, pour découvrir Philadelphie a plusieurs et "entre filles" : shopping, cinéma, musées, marche, vélo...
Laissez un commentaire ou écrivez-moi a tsarane@hotmail.com.
--------------------
Julia et Sébastien (son amoureux !) cherchent un point de chute sur Philadelphie a partir de mi-août 2008 et pendant 2-3 semaines, le temps de trouver leur "nid". Julia vient ici en tant que lectrice a U Penn.
Julia et Sébastien sont prêts a étudier toute proposition de location, colocation, sous-location... moyennant loyer, bien sur.
Laissez un commentaire ou écrivez-moi a tsarane@hotmail.com.
--------------------
MERCI BEAUCOUP DE VOTRE ATTENTION !
jeudi 19 juin 2008
Deuxième "Free House Tour" + quelques festivités
Dans une petite rue de mon quartier ("Pennsport")
L'autre jour, par ici, je vous parlais du premier "house tour" gratuit de ma copine Cécile.
Cette fois-ci, Cécile nous propose de partir a la découverte de mon quartier ("Pennsport") et du quartier de "Queen Village"
le lundi 30 juin 2008,
a 18h30.
Je rappelle que ces "tours" GRATUITS permettent, pour ceux qui sont a la recherche d'un bien immobilier, de découvrir un quartier, son histoire, ses données démographiques, son devenir, ses restaurants, sa vie associative... et de visiter, en une seule fois, 8 a 10 maisons proposées a la vente.
SI VOUS ÊTES INTÉRESSÉS, MERCI DE ME LE FAIRE SAVOIR DES QUE POSSIBLE AFIN QUE JE PRÉVIENNE CÉCILE.
Pour ceux que cela intéresse, beaucoup de choses ont lieu sur les bords du Delaware, aux beaux jours - notamment du cinéma gratuit en plein air (tous les jeudis soirs, en juillet et en août ; tout le programme des films se trouve par ici) ou encore des concerts de jazz, eux aussi gratuits et en plein air (tous les vendredis soirs en août).
(Merci a Camille pour l'info !)
Photo G. Widman pour GPTMC
mercredi 30 avril 2008
Free house tours ("Visites gratuites de maisons")
Ma copine Cécile - qui est agent immobilier, je vous le rappelle - va organiser quelques parcours "découvertes" pour les personnes qui souhaitent acheter un bien immobilier dans le centre-ville de Philadelphie mais qui ne connaissent pas forcément tous les quartiers ou il fait bon vivre.
Pour chaque "tour", Cécile vous présentera le quartier en question, sa vie associative, ses restaurants, etc... et vous fera bien sur visiter six a huit maisons actuellement en vente.
Dans le quartier de Passyunk Square...
Photo Peter Tobia
Ce style de visite groupée est assez fréquent, ici, et je trouve que c'est une très bonne idée. Surtout lorsque c'est accompagné d'une présentation complète des environs !
La première visite organisée par Cécile sera celle du quartier de "Passyunk Square", au sud de Washington Avenue,
le jeudi 8 mai, a partir de 18h30.
Cette visite est gratuite et se déroulera dans une atmosphère "bon enfant" (Cécile est adorable, en plus !).
Les personnes intéressées doivent me le faire savoir dès que possible.
Pour ma part, c'est a priori un quartier ou je n'envisagerais pas de vivre parce que... je ne le connais PAS DU TOUT !
Mais comme on dit :
y'a qu'les imbéciles qui changent pas d'avis !
Je vais donc aller faire cette visite avec mon amour ; qui sait si ce ne sera pas une très bonne surprise ???
samedi 26 janvier 2008
!! CHANGEMENT DE DATE !! Séminaire "Investissements immobiliers dans la région de Philadelphie"
Photo "cnu.org"
Le mardi 4 mars prochain a 18h30, mon amie française Cécile - agent immobilier - va organiser (dans le centre de Philadelphie) une réunion d'information GRATUITE (+ grignotage/boissons) destinée aux personnes ayant acheté un bien immobilier il y a cinq ans (ou moins) et qui, devant le marché actuel très favorable a l'achat, envisagent d'investir dans un deuxième bien immobilier (que ce soit pour y vivre ou pour le louer a quelqu'un).
Voir ci-dessous le programme complet (en anglais) de cette réunion d'information.
NB : Si intéressés, n'hésitez pas a laisser un commentaire a cet article ou a m'envoyer un e-mail (tsarane@hotmail.com) pour que je vous donne le lieu exact et les coordonnées de Cécile.
"Is it the right time for me to buy an investment property?
I have accrued a little home equity and the rates are low.
Should I look into a second property?
If you have bought a house in the last 5 years (using our services or others), read on:
No need to tell you that the market is now a buyers' market and that nobody invests in ".coms" or tech stocks anymore... So if you find yourself wondering if you should take the jump, come and join us to this free seminar.
We propose to review the different investment possibilities:
Short term vs long term
Flipping properties (is it still a viable possibility?)
Landlording (the pro's and con's of doing it alone vs using a management company)
Purchasing single-family vs multi-family vs condo
Commercial vs land
Accurate appraisal of that property
1031 exchange
Tips on joining real estate clubs and what you can get out of them
Partnering or not?
And all the criteria to consider to buy such an investment (rental incomes per neighborhood, location, conditions, attached fees...).
The financial aspects of the transaction will be reviewed including:
Different loan programs available
How much money down?
Reserves needed
Tax implications
Interests rates
Please email us with questions you would like us to talk about, and to let us know that you are coming. We need a head count for food and beverages."
Photo Megan
jeudi 3 janvier 2008
Deux jeunes Françaises recherchent logement temporaire sur Philadelphie
MAJ DU 18-01-08 : LOGEMENT TROUVE ! MERCI !!
Mélissa et son amie Laura (toutes deux en 1ère année de BTS "Commerce International") vont venir faire un stage d'environ deux mois a Philadelphie, a partir de début mai 2008. Ce stage aura lieu dans un label de musique, du lundi au jeudi.
L'un ou l'une d'entre vous aurait-il de la place pour héberger (moyennant un loyer raisonnable) ces deux jeunes femmes pendant environ deux mois et demi ? Si possible dans le centre de Philadelphie - ou dans la proche banlieue (= facilement accessible en transports en commun).
Mélissa et Laura recherchent soit deux chambres dans une maison (voire une seule chambre avec deux petits lits), soit un studio avec deux couchages.
Si vous pouvez les aider, n'hésitez pas a laisser un message dans les commentaires ou a m'envoyer directement un "e-mail" (tsarane@hotmail.com).
MERCI BEAUCOUP PAR AVANCE !
